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Situé à la lisière du parc Brasa, à Amsterdam-Zuidoost, Brasa Village allie la construction hors site à une façade en bambou durable au sein d’un nouveau quartier de logements préfabriqués. Brasa Village est un quartier résidentiel modulable de 520 logements situé dans le quartier H-buurt d’Amsterdam-Zuidoost, construit par les organismes de logement social Ymere, Eigen Haard et Rochdale, en collaboration avec la ville d’Amsterdam. Conçus pour une occupation de quinze ans sur un site temporaire, ces logements pourront ensuite être déplacés. Assemblé presque entièrement à partir de modules préfabriqués en usine, le quartier n’a nécessité qu’un an pour être achevé sur le terrain. FARO Architecten a élaboré le plan d’urbanisme et, en étroite collaboration avec Homes Factory, a conçu cinq blocs avec au total 170 logements. Le point de départ était le respect du cadre naturel et un lien évident avec le parc Brasa, aux espaces extérieurs ensoleillés et des espaces communs intégrés à chaque bloc. Cette approche offre une qualité de logement permanent sur un site réservé à titre temporaire.
La construction hors site impose des exigences réelles à la façade. Le bardage doit être posé en usine, résister au transport et à la manutention, puis rester performant à l’extérieur pendant quinze ans sans que cela soit nécessaire de repeindre et avec un entretien minimal une fois que les résidents ont emménagé. Pour répondre à ces exigences sur ses cinq immeubles, FARO a choisi le bardage MOSO® Bamboo X-treme, fourni par Awood et pré-monté par Homes Factory. Le MOSO® Bamboo X-treme ne nécessite pas d’être huilé ni repeint, et prend avec le temps une teinte gris argenté naturelle sous l’effet des intempéries. Il bénéficie d’une garantie de 25 ans, ce qui permet à la façade de se conserver bien plus longtemps que la durée de vie du bâtiment sur ce site, renforçant ainsi l’approche de protection environnementale du projet.
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Edwin van Houten
Directeur Commercial Benelux Moso International BV, Hollande